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【君思智慧园区】企业入驻园区需要关注的几个问题?

2021-06-22 10:33
目前,全市各地纷纷涌现产业园区,依据自身特色产业优势,对各类企业实现精准扶持、产业集聚,蓄力成为企业的“梦工场”。

疫情让「该来的」危机提前到来,同质化的园区纷纷陷入经营危机甚至倒闭,这些残酷的事实,也在逼迫着所有园区在反思中成长。

企业是招商引资的主要工作对象。因此,要想实现区域经济的高质量发展,就要了解企业的需求,才能成功获得企业青睐。一般来说,企业的需求由“生存需求、安全需求、归属需求”三个方面构成。
企业入驻园区需要关注的几个问题?
 
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「企业的生存需求」

企业的生存需求,主要包括满足基本生产所需的各种要素。集成电路产业在我国南方地区呈现集中发展的模式,而在我国北方地区呈现点状分布的格局;大多北方城市只能满足一两个集成电路制造企业的发展需求。因此,北方地区发展集成电路产业,绝不能追求生产规模,而应该追求产品高附加值。

从生存需求的角度看,要着力保障煤炭、矿石、农产品等原材料和电力的供给,尤其要保障有足够的产业工人。比如对于水资源稀缺地区,要尽量少发展水资源密集型产业,并着力做好水循环利用工作;同时,要发展好循环经济,帮助企业解决固体废弃物等的处理和再利用。对于高新技术企业,要满足其对高端人才的需求和对技术、市场方面对接的需求。
                                       
「企业的安全需求」

企业的安全需求包括政策环境、执法环境、产业规划、产业配套能力、物流能力等等。如果一个地区的政策环境、执法环境不稳定,或者各种社会矛盾非常尖锐,既会影响企业当前的生产经营,又会使企业缺少安全感,难有对未来的乐观预期;同时,如果一个地方缺少一个让企业有清晰预期的产业规划、物流规划、商业环境规划等,企业的安全感也会缺乏。

从安全需求的角度看,园区要尽力明晰企业关心的未来愿景,比如制定有利于企业发展的政策,编制各种专项规划,并加大规划的宣传力度,形成较为有利的「软配套」。
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「企业的归属需求」

企业的归属需求包括企业融入本地发展环境和企业生产经营所需的配套环境、商务环境等产业环境以及参与本地产业发展规划等的需求。

从归属需求的角度看,企业离开集群,就很难生存发展,园区要加速形成产业集聚优势。学习「产业链招商」经验,帮助企业延长产业链、构建循环型产业链等;要实施「品牌招商」策略,积极做好有助于企业发展的品牌宣传,提升园区企业的品牌价值。

园区在招商引资过程中,可以把「榕树型」企业作为重点招商对象之一,充分利用这些企业的母公司优势,既为园区带来新技术、新理念,又降低企业对本地园区的依赖。
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