园区运营 | 通过“互联网思维”运营产业园区
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2020-09-25 09:24

目前，无论是产业园区还是各行各业在发展过程中都离不开一个大背景。在“互联网+”大力发展的背景下，借助互联网思维，物流园区开始走向电商平台、工业园区开始提供大数据服务、科技园区更是打出智慧园的口号。产业园区利用互联网的手段和规律，成为摆脱粗放运营模式的创新之路。

“互联网+”为园区运营注入创新动力

随着大互联时代的到来，互联网思维应运而生。因为产业园区运营服务的内容很广泛，通过借助互联网提升园区运营服务，关键在于建立园区互联网思维。那么如何利用互联网思维，提升园区运营服务能力呢？从四个互联网思维模式进行分析。

1、社群思维
社群思维是一种重新构筑与用户之间的连接方式，让每个园区之间、园区的企业之间、企业与员工之间都形成良好的合作关系，形成一个完整的生态体系，最后以“社群化”为目的。

园区可围绕社群的特点，在提供基础服务之外，不断扩展增值型服务来增加用户粘性，创造园区盈利。如围绕企业生命周期链条构建企业服务体系，包括创业培训、市场开发、科技推广、咨询管理等；围绕企业家社群，可以通过提供高端商务培训、企业家沙龙等活动，创造更多的交流平台与商务对接平台；围绕员工社群，利用社区O2O、社群电商等新型业态为其提供服务。

2、集成思维
集成思维的特征是主体性、整合性和倍增性，强调系统内部各要素之间以及系统与外部环境之间的双向交互作用的整合效应，充分显现出现代思维方式的性质。
面对入驻企业多样化的服务需求，应充分整合各类服务需求，针对入驻企业所属产业特点，提供集成式服务，园区集成服务需求可以“变小需求为大需求”，增强议价能力，降低交易成本，达到服务需求者、服务供给者、园区开发商三者实现三方共赢。

3、流量思维
在一个信息爆炸、注意力缺失的时代，流量意味着用户的关注度，有流量，全盘皆活。
在园区竞争日益激烈的背景下，定点招商、逐个打破的招商思维已经不能满足园区招商的需求，注重用户关注的流量思维对园区招商尤为关键，目前可从线上、线下两个角度全方位打造园区的招商入口，即“O2O“线上入口、线下体验。

4、众包思维
众包思维已经产生了大量成功的新商业模式，对于产业园区来讲，众包思维可以为园区发展带来更多性价比的服务资源，搭建不同园区之间共享平台级服务系统，促进不同园区之间、园区与企业之间实现更广泛的互动，从而构建起网络化的产业生态圈。
在互联网的风潮下，互联网思维正在迅速蔓延在产业地产周围，通过利用互联网思维致力为园区运营拓展宽广、更智慧的发展之路。