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解锁智慧园区,实现多元化服务创新

2020-04-14 09:53

智慧园区的建设主要包含三大内容:智能化的基础设施、一体化的运营管理与融合化的综合服务,其中智能化的设施是基础,管理与服务则决定了园区智慧的高度。与智慧园区相关的主体可分为三部分:园区管委会,入驻企业,服务机构。根据不同的主体的关注内容,智慧园区的服务可总结为以下四个方面:开源、节流、影响,品牌。

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开源 - 增值服务扩展收益

开源是指引入服务机构合作伙伴资源,扩展对园区内企业的服务内容,在原有的单一租金收益基础上增加创收。

ICT服务、生产力促进服务、投融资服务和企业营销服务是增加园区收的四个方面。目前很多创业企业及高新技术企业入驻园区时,最希望实现拎包入住,所以从园区一体化服务的角度考虑,为企业提供通信,IT等软硬件基础设施租用服务,降低企业在该领域的投入成本,整体ICT服务是必不可少的。生产力促进服务也是新型企业所关注的,有效的整合线下资源,形成一站式行政事项/项目申请代办的线上模式,规范服务内容和质量,为企业提供精准服务内容。投融资方面,通过平台聚合,引入资本服务商,可拓展和规范企业的投融资渠道,降低企业投融资成本。而企业营销服务,帮助企业推广宣传,丰富企业的新媒体营销手段。


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以上四大服务板块都是基于园区智慧服务平台,通过网络实现企业与园区的实时对接与信息共享。同时,通过企业的大数据,现状和需求,为企业提供精准服务。

节流 - 精细化运营管理

节流是指通过智能化的园区管理,内部运营的精细化管理,建立精准成本收益核算,有效控制、提升效率。

其中智能化的园区管理包含:客户信息管理、租赁管理、公共设施预定管理、收费结算管理、公共信息发布系统、物业服务管理、空间信息管理等方面。空间信息管理可记录楼宇的基本信息,包括管理区,大楼,甚至细化到每一层、每一个房间及配套硬件设施的基本信息。收费结算管理,可直接进行收费计算管理,财务核算管理,合作运营计算结算管理,入驻企业将会及时通过短信、微信等方式收到服务内容到期提醒。


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影响 - 服务政府经济管理部门

通过园区管理服务平台,建立健全企业数据采集、业务成果展示等手段,为政府提供更多信息支持的同时,提高园区及入园企业的影响力。

对于园区与政府的衔接,政府希望通过园区管理平台建立企业数据库,对企业信息及时收集,而园区也能够在线轻松完成政府下达的统计调查任务。通过数据分析与展示子系统,政府领导及相关部门能够通过系统及时了解整体基本情况,及时掌握发展动态,为领导决策提供有效技术支撑服务。
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通过园区管理服务平台,建立健全企业数据采集、业务成果展示等手段,为政府提供更多信息支持的同时,提高园区及入园企业的影响力。

对于园区与政府的衔接,政府希望通过园区管理平台建立企业数据库,对企业信息及时收集,而园区也能够在线轻松完成政府下达的统计调查任务。通过数据分析与展示子系统,政府领导及相关部门能够通过系统及时了解整体基本情况,及时掌握发展动态,为领导决策提供有效技术支撑服务。

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