智慧园区新闻资讯

                关注君思最新动态  了解园区实时资讯

走进产业社区新时代(一)从园区到社区,构建产城融合生态圈

2020-03-26 08:52

在新型城镇化与工业化进程不断推进的背景下,全国各地纷纷兴起经济开发区、高新技术园区、高端商务区等的建设。产业园区作为我国区域经济发展的龙头,是促进产业集聚的重要平台,极大的提升了我国区域经济发展。 产业园区发展至今,在建设方面更加的关注“生产功能的发展”,忽略了生活、生态功能,使得产业发展与城市发展无较多联系和融合,形成一个封闭和独立发展的个体,制约了园区产业的升级、向更高级形态的发展。随着城市转型、产业升级等因素的驱动,园区承载功能日益多元化,集聚产业、资源、生活服务等各类要素,园区经济与城市经济逐渐走向融合态势——产业社区应运而生。

微信图片_20200330085621
产业社区

产业园区演变过程

从产业园区向产业社区的转变大约经历了四代的发展过程:生产型园区、效率型园区、创新型园区、产业社区。
微信图片_20200330085857
工业园、产业园、产业社区的进阶


随着产业转型发展,必须重新审视传统产业园区发展模式,以建设产业与城市融合新城为目标,以区域集中、产业集群、开发集约为方向,引导不同区域的专业化产业集群。促进科技研发能力有所突破和服务体系完善,带动产业链上下游和关联企业,融合、一体化发展,集成产业生态群。推动产业园区从单一的生产型园区向涵盖生产、工作、休闲、娱乐为一体的多元化载体,城市综合体经济转型。

何为产业社区?

产业社区具有“产业”和“社区”的双重属性,以产业为基础,融入城市生活等功能,是产业要素与城市协同发展的新型产业集聚区。而与传统产业园区相比,产业社区以人为本,通过搭建产业主体和社区融合的社群平台,打造空间更开放,企业生态更多元、社群交流更活跃的生活工作环境。

在工业园、产业园到产业社区的发展历程中,改变了传统产业园区把生产功能作为最主要的发展方式,促进产业功能和生活功能融合发展,快速融入城市多元化,将成为未来产城布局的创新空间模式。


微信图片_20200330090240

产业社区发展情况

国内外许多城市纷纷开展由产业园区向产业社区转型的建设,在产业社区的打造方面已经具有丰富的经验。国内的广东省佛山市南海区、上海市漕河泾产业社区、成都高新区等已开启转型的进程。

以上海漕河泾产业社区为例,在开发运营模式方面,更加注重管理服务模式创新,注重“产城融合”发展,注重创新型产业生态体系打造,形成产、住、商全方位一体化的城市社区生态圈,促进园区形态向功能多样的产业社区有机转变,产城良性互动。

微信图片_20200330090443
上海漕河泾产业社区

未来,在城市的发展空间进行必要的优化和重构新型产业社区发展的重点,结合城市功能推进工业园区整体转型,打造覆盖休闲、娱乐、健身、交往等全链条生活配套空间,产业融合发展的“产业社区”,真正实现生产与生活的无界衔接。
56a4ec6188051ca67f3881f466d6329
微信图片_20181204093638

最新上线项目
更多 >>

君思最新动态
更多 >>

分享到: