做好园区招商，是产业园区发展的致胜关键！
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2020-01-09 09:07

随着互联网、大数据、云计算等新一代信息技术的不断发展，产业园区建设进入蓬勃发展阶段，成为新常态下区域经济增长的助推器，是区域经济转向集群化、产业化、城市化发展的主要载体。在产业园区的发展过程中，园区招商成了关键环节，需符合区域发展的优质项目，才能更好地发挥产业集群效应为园区增强竞争，带动当地经济的发展。

招商引资是产业园区发展的重点也是难点，园区产业结构、运营效率、优惠政策等都是影响园区招商的关键因素。招商引资不仅是产业园区发展之本，也是推进区域经济发展和产业结构升级的重要途径和手段。那么，如何才能做到精准招商，实现经济转型。

影响产业园区招商的3大关键因素

1. 产业定位不清晰
产业园区的核心竞争在于依托区域内专有优势资源，形成独特的竞争优势。但部分产业园区往往存在盲目跟风的现象，丧失了创新能力，未能清晰认知适合发展的产业，对区域企业没有足够的吸引力，往往导致招商工作难以顺利开展。

2. 依赖地方政府优惠政策，招商引资吸引力单一
产业园区政策优惠是吸引招商引资的有效手段之一，各地区为了获取优质的企业入驻产业园区，而实施一系列减免租金、税收等优惠政策。但是单靠政府优惠政策来招商引资的方式较为单一，不能吸引更多优秀的企业入驻，且加重了地方财政负担，没有发挥出优惠政策应有的效益，可持续性较差，不利于产业园区的良性发展。

3. 园区运行效率低下
产业园区管理机制不健全，产业园区入驻门槛无明确限制，也缺乏竞争淘汰机制，导致许多同类型企业涌入园区，未能形成目标企业产业集群，迫使产业集群效益大打折扣，不利于形成高质量优质的产业园区，不利于招商引资。

如何做好招商规划？

务实做好产业规划，防止产业同质化

如今产业园区定位趋同，普遍缺乏特色，园区品牌影响力较弱。面对同质化竞争，园区建设经营者必须本着求真务实的态度做好产业规划工作，加强区域研究、产业分析，评估区域经济基础产业资源和科技实力，考量产业拓展能力、招商引资能力和产业服务能力。

聚集产业.引领产业高质量发展

产业园需积极培育战略新兴产业发展增长极，聚集优秀企业，促进传统产业转型升级与创新，坚定不移地坚持产业集聚发展路径，坚定不移地坚持招商引资。着力做好产业链分析，扎实做好产业配套、产业招商和产业服务等工作。同时和政府携手共同致力于对企业进行孵化、进行投资，让它们在快速成长。产业、技术、人才、资源都要聚集在一起，实现产业集群化发展。

全方位构建可循环的产业生态体系

走向精细化发展之路，以降低成本，提高土地利用率，重点发展主导业务，加强园区的产业定位和产品、服务的精细化管理，完善园区配套建设和服务体系，是未来产业园区提高核心竞争力的有效措施。如深圳某产业园不断的完善了优化科学管理机制和服务体系，实现“一站式”服务，打破传统服务方式的局限。让园区转型升级，打造创新孵化链条服务体系，把产业园区服务体系建设引向规范化。