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实现精准招商,产业园区这样做

2019-07-24 09:22

自从1979年深圳设立第一个产业园—蛇口工业区以来,中国产业园区已经有了30多年的历史。30多年来产业园区吸引资金技术的模式从“政策、硬基础、行政化”向“制度、软环境、融合化”转型,可持续发展和创新发展已成为如今产业园区建设的重要手段。

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产业园区招商引资的历史进程:

改革开放初期

优惠政策主导,外来资金主要集中在享受特殊政策优惠的地区。

20世纪90年代中后期

基础环境主导,吸引投资的关键逐渐转变为优惠政策趋同投资环境(尤其是基础环境)。

21世纪以来

产业环境主导,投资商注重的首要因素为完备的产业配套、完善的产业链条和良好的产业基础。

随着产业结构调整和政策鼓励“创新、创业”,各地产业园区如春笋般出现并受到政府的鼓励支持。但是,政府引导的招商工作和现今的产业园区还有很多不足。产业园区传统的招商引资模式已经不能满足新形势的需要,显露出不少问题。

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园区招商存在的问题:

由于专业人员紧缺,园区内招商人员对产业经济认识不足,园区招商工作进展不利,使得园区运营服务缺失、招商功能定位模糊。此外,企业资金来源渠道少、融资难、贷款难,虽然政策鼓励金融银行“去虚向实”,但由于部分地区行政管理落后,成效并不显著。

要实现精准招商,引进项目应当以需求为导向,为企业营造平稳发展的良好环境,具体要做到以下三点:

营造创新环境

一要引市场,邀请市场需求方与企业对接,为企业提出开发建议、解决市场难题;二要育人才,与高等院校合作,为行业储备基础人力,为企业需求培育人才;三要聚贤智,吸引专家团队和产业科研机构入园,构建产学研合作长效机制和有效模式,促使产业转化;四要扛牌子,积极申报省级或国家级产业发展品牌,打响知名度、树立高标地。

搭建资本平台

建立并细耕主导产业的资本市场,为初创型、成长型、成熟型等不同发展阶段的公司对接其所需求的资本金融等机构,为企业发展创建资本对接平台。

加强规划引领

根据行业初创研发型、成熟生产型、经营销售型企业的不同类别,分别规划不同的空间载体,推动分类集聚。对于初创研发型企业,以专业园中园为集中区,吸引企业入园,形成产业氛围;对于成熟生产型企业,选取配套成熟地块作为产业化基地,保障产业未来发展空间;对于经营销售型企业,以成熟商用办公楼为集聚区,吸引区内外销售企业集聚,打造行业产品经销、展示集散基地。

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