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智慧园区发展的3个重要阶段,缺一不可

2019-03-20 09:11

 

全球物联网、大数据等技术快速发展,标志着智慧园区建设已成为各大园区发展趋势。这对愈发追求产业运营的园区行业,无疑是巨大的福音,但建设是个很大的工程,只有抓住园区建设痛点,才能有针对性建设,保证园区可持续发展。智慧园区建设本身不是一蹴而就的,应该分阶段来。园区智慧化发展,主要包含了下面3个阶段:信息化-互联化-生态化 

 

 

 

信息化

 

所谓“信息化”,并非简单上个OA系统就是信息化,数据结构化、流程标准化、业务在线化、沟通移动化,让信息在各个组织和场景之间有序流动,都应涵盖在信息化的范畴里。
因此,信息化是第一阶段,是“智慧”的基础,是骨架和肌肉。信息化本质上是对数据的处理,而任何数据处理,包括吹得很玄乎的不少所谓“大数据”,其实都可以简单归结为以下几个步骤:数据采集-数据结构化建模-数据展现,也就是俗称的“数据挖掘”。


对应到智慧园区上,核心解决方案就是:
1、数据采集:采用信息管理系统、IoT、一卡通、园区服务、C端应用、爬虫等入口和技术手段全面采集内外信息。但需要注意的是,这些数据应是一体化的,至少是打通的,可以在不同系统中互相关联的;
2、数据结构化建模:使用建构在统一数据平台上的专业系统对采集到的数据进行结构化、分类、计算、关联建模、聚类等处理,从而进行分析、决策和预测。这是数据处理中最重要的一步,必须有专业的技术手段和行业经验。

 

 

3、数据展现:在不同场景下、根据不同人群、权限展现不同数据。对于园区来说,除了常规终端外,大屏、甚至AR、VR等新技术实现的展现手段,逐渐成为实时监控、安全防范、园区风貌传达、政府参观展现等的重要手段。


4.信息安全:安全也是信息化绕不开的一个命题,它有两层含义:技术层面的安全和工程层面的安全。技术层面话题很大,这里单说工程层面。工程层面的信息安全,与园区的智慧规划、实施落地和后期管理都有关系,尤其是当选择一些第三方开发商或产品时,识别他们的产品架构和商业模式就很重要。园区以及入驻企业的数据是园区的核心资产,谁都不希望外流。但现在很多第三方系统提供商挂羊头卖狗肉,表面低价提供系统,背后打着数据的算盘以撮合平台为商业模式,选择须谨慎。

 

互联化

 

当有了骨架和肌肉,要盘活机体,需要血液和神经系统,这就是智慧园区建设的第二个阶段,通过互联网和物联网串联起各个角色,在不同的场景下提供不同的服务。
现代的园区,特别是一些头部园区,伴随着产业集群生长和综合配套完善,园区运营从单一的产业集聚区慢慢向宜居宜业的创新产业社区、城镇社区等经营转变,在第一阶段信息化建设基础上,强化与园区产业的互动是一个必然趋势。


首先是面向政府,“智慧城市”建设是“十三五”国家规划的一个重点,而智慧产业园区又是重中之重。其中政府管委会关心的产业格局、纳税提升、人才建设、生产安全、舆情监测等,是园区管理的必要因素。这些建设能够帮助政府大大降低管理成本,提高管理效率,反过来更容易获得当地管委会的引导和支持。

 

 

其次,是前面屡屡提及的,加强园区和企业之间的链接。互联网最重要是解决了信息不对称问题,当信息在不同角色间自由流动时,就能产生需求的匹配,创造出新的价值增长点,使产业链更加牢固和灵活。而园区的聚集效应本身就解决了“距离”的问题,“信息”和“距离”都被解决,服务就能做到点到点,响应速度和服务质量都会得到提升。
不仅企业本身的诉求,企业里个人诉求也不可忽视。比如打造智慧园区的时候,可以把餐饮、住宿、购物等资源整合,除了工作以外 ,生活中的诉求也能最大限度地被满足。

 

生态化

 

前面两阶段,解决的基本还是园区自上而下的管理服务问题,当园区的城镇社区化运营属性越来越强,关联产业开始聚集时,就需要谋求内生发展,园区需要打造一个平台,对内是一个合作协同的生态闭环,对外有开放统一的接口和品牌输出,既能引导资源的有效流动,又能促进产业规模效应,聚集人才和知识,进而提升供应链效率。

 

 

 

园区作为平台方,不再是单向地控制和输出,而是要借助技术手段搭建基础在线平台,通过规则引导企业产出优质的内容和服务,激活企业间的交流和合作,挖掘更多产业链上的需求,从而有针对性配套服务并引导资源有效配置。这样的园区是能够进行“思考”和自我迭代进化的,就好像大脑,是第三阶段。

 

目前,在帮助一个电商产业园规划方案的过程中,除了本身的管理系统以外,整个平台还包括产业资讯、人才培育、跨境接口、社群活动、企业服务五大板块,力求将分散的资源整合起来,使大部分电商产业链诉求能够在内部消化,提升总体生产力。

 

当然,以上三个阶段并非完全独立,事实上,他们互相关联互相影响,信息化是基础,互联化是发展,生态化是提升,在智慧园区建设过程中往往又互有重叠,缺一不可,唯有清晰了解并一步步踩稳走实,才能让产业园区保持健康良好的发展。

 

 

 

 

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