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未来产业园区招商引资的六大新趋势

2019-02-13 11:43

随着全球经济一体化的推进和中国逐步形成的经济新常态,全国各地招商引资又掀起新一轮的热潮,招商方式五花八门、范畴空间各异。未来园区招商引资也将会发生翻天覆地的变化,各地产业园区需紧跟新趋势,开拓招商引资新思维。

 

拼优惠政策到拼产业优势

 

我国早在2014年就对规范税收等优惠政策作出了明确规定,包括土地出让金在内的财税政策运用更加严格规范,拼优惠政策的招商引资方式难以为继。随着我国对外开放的不断推进,内外资政策逐步趋于平等,多项政策表明,优惠政策在招商引资中的作用越来越小,投资环境、管理效益、产业优势的作用越来越突出。

 

 

打造良好的营商环境

 

对于招商引资而言,“招商”固然重要,但“留商”才更重要。打铁还需自身硬,把打造优质的营商环境作为招商引资的重要王牌,这才是招商引资的必由之路。中央和各地出台了一系列措施,为进一步降低创设企业的制度性交易成本,进一步营造国际化法治化便利化营商环境。

 

注重引资、引技、引智相结合

 

国家提出招商引资要引资与引智、引技结合。特别是结合“中国制造2025”,推动产业转型升级,更需要通过招商引资,引来人才和技术,这样的项目也才有竞争力和可持续发展的能力。要学会招商引资、招人聚才并举,择天下英才而用之,广泛吸引各类创新人才特别是最缺的人才。今后,各地对人才的需求将越来越大,从传统的招商引资到“引资引智引技”有机结合。

 

 

产业环境主导招商引资

 

招商引资发展的新阶段,传统的招商引资模式已经不能满足新形势的竞争要求,暴露出诸多的问题。国际产业转移正呈产业链整体和制造、研发、服务一体化的组团式转移态势,因而园区的产业基础和产业配套成为承接国际产业转移的主要因素,这对各地园区的招商引资提出了更高的要求。如今良好的产业基础、完善的产业链条、完备的产业配套成为投资者首先关心的因素,我国招商引资进入了“产业环境主导”阶段。

 

向现代化综合功能区升级

 

随着产业园区的演化和发展,园区承载的功能日益多元化,大量城市要素和生产活动在区内并存聚集,从而推动了产业园区的城市化进程,园区经济与城区经济逐渐走向融合。为顺应这一发展趋势,一些产业园区主动谋求战略转型,从单一生产型的园区,逐渐规划发展成为集生产与生活于一体的新型城市,还包括配套服务的各种商业服务、管理服务、娱乐休憩服务等综合功能。将自身的优势向城区传递,园区与城区在资金、市场、技术、人才、科研成果等方面的联系日益密切,互动越来越频繁,于是就承载起了新的城市职能。

 

 

“西进北上”转移步伐加快

 

招商引资随西部大开发和产业转移步伐的加快将深入下去。随着经济全球化的加快,资本跨区域流动、跨所有制合作日益频繁,外商投资“西进北上”步伐逐步加快,产业投资由沿海地区向中西部地区、由大城市向城市郊区与周边地区的转移十分明显。


用地用工用电用水紧张开始凸现,较高的土地价格和水电等生产成本上升,技术人才与普通劳动力短缺,企业膨胀速度与当地资源和环境的承载力发生矛盾,使东部地区投资市场、资源利用将达到饱和,这为西部地区招商引资,加快发展提供了良好的潜在性发展机遇。同时中西部开发较少,投资环境日趋改良,机遇众多

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