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物流园区如何走特色小镇之路

2019-01-30 10:53

 

近年来,我国的文化产业园区如雨后春笋般迅猛发展。文化产业园区在加速城市现代化进程、提升城市软实力及优化城市经济结构等方面起着重要作用,但也出现缺乏科学定位和合理规划,随风跟进,盲目建设等问题。文化产业园区规划关键点是什么?如何实现可持续运营?
园区的核心价值在于将优质企业聚集到产业链中,形成松散、合作的内部产业链,园区成为推动这个联盟的主导者。

 

 

发挥资源优势

 

文化产业赖以生存的资源就是文化,其发展不能与地域文化特征相背离。文化产业园区是对一定区域内文化禀赋的整合,因此更应注重对城市特色文化资源的开发和利用。

 

明确产业定位

 

产业园区在招商引资开始,为吸引企业入驻,无论企业优劣、规模大小,来者不拒。导致园区企业良莠不齐,而且园区产业种类过多,产业定位不明确。此外,没有统一的布局规划,企业往往会根据自身的需要和园区布局的区位特点选择适合自己发展的区域,造成企业布局混乱,多种行业混杂,为良性发展服务,园区开发后的隐患埋下。

 

 

园区规划建设者必须反思如何对产业园区进行合理定位,从目标和路径上划定园区的发展方向。准确合理的定位必须考虑两方面内容,一是园区的微观架构和产业链体系,二是城市的文化环境和资源禀赋。

 

构建产业链体系

 

合理的产业定位还应处理好园区内各个产业链主体之间的关系。根据产业园区规模化、专业化和协作化的理念,文化产业园区需要建立协作的、联动的产业链体系。
构建产业链的核心是将一系列位于同一产业链上不同位置,担任不同职能的企业整合到同一主导力之下,通过降低上下游交易成本和提高企业间合作效率,增加产品生产各环节的利润和价值。因此,文化产业园区应该是一系列处于产业链上下游、能够彼此关联协作的文化企业的集聚体,而不仅仅是同类型文化企业在物理空间上的汇聚。

 

 

一座文化产业园区应该涵盖产业运转的整个产业链条。首先是产业链上游的文化创意设计者和生产环节,这是整个文化产业生存和发展的源头动力;其次是产业链中游的文化传播、推广和营销环节,例如媒体平台、影院、剧场、展览厅、博物馆等;再次是产业链下游的文化产业和衍生品销售和体验环节,例如主题商店、体验馆等。
此外还应顺应文化休闲娱乐的市场需求,将产业链向与文化消费相关的休闲娱乐产业延伸,引入富有文化创意元素的餐饮、酒吧和酒店等服务设施。总而言之,在文化产业园区的设计架构应该尽量延伸产业链价值,拓展产业体系,满足市场需求的同时也不断提升市场竞争力。

 

 

 

 

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