智慧园区新闻资讯

                关注君思最新动态  了解园区实时资讯

浅述文创产业园含义及其发展历程

2019-01-28 09:34

 

我国正大力实施“一带一路”建设,推动“三大战略”和“四大板块”的区域发展战略,不少产业新城运营商紧跟国家步伐,为了享受城市群和城市群中心城市发展的“一带一路”战略的利好因素。
另外,产业新城的开发建设牵涉到多个层面,而不同运营商所擅长的领域也有所不同,在开放的市场环境下,运营商之间各取所长,共享利益,共担风险,共同推动产业新城的发展升级。

 

 

1、目标客群:文化创意相关企业通常门类丰富,涵盖创意设计、影视传媒、动漫网游等领域;且以中小企业为主,创意研发是企业的主营业务。
2、服务内容:搭建文创产业孵化服务平台,拓展文创孵化服务的范围和品质;开展创新型活动,并通过活动的品牌效应,集聚资源、资金、信息、技术等要素,反哺产业招商和产业孵化;建设智慧园区,线上提供一站式园区服务。

 

 

3、业态组合:以研发基地、LOFT办公、联合办公、创意设计工作室为代表的办公业态为主导,此外,还导入文化交流展示馆、原创品牌展览空间等,为文化创意产品提供展示及交易的场所。
4、运营模式,文创产业园区探索“房地产+服务”的轻资产模式,具体做法有两种,一种是自行成立文创产业运营机构;另一种是投资并购成熟的文化创意产业运营企业。

 

文创园区艰难的发展之路

 

虽然扶持文创园的力度很大,但其发展的道路也是显而易见的曲折,全国多处文创园的发展并不如最开始所期望的那样好。
首先,重复建设,同质化现象严重。目前全国出现了数千家大大小小的文创园,很多属于重复建设,缺乏自成体系的内容。比如游戏动漫产业,不少地方近乎每个地区都有一个动漫基地。这种一哄而上、重现当年建开发区、软件园的场景又在文创园身上上演,造成不必要的资源浪费,并形成恶性竞争。

 

 

再次,创新能力不足,盈利模式欠佳,靠出租度日。文创园的价值在于构筑产业链,提供良好的孵化氛围,发挥园区的产业融合价值。时下,很多文创园产业结构不合理,研发活力不强,产出效益较低,沦落为“二房东”。长此以往,即便靠政府补贴与政策扶持,也很难形成可持续发展的局面。 
最后,理论不成体系,缺乏专业人才,政策转化不接地气。我国文创园目前还处在粗放型阶段,尚未形成完整的理论指导体系。人才缺失也是制约我国文创园升级转型的重要因素之一。目前,我国文化产业相关行业需求与人才储备之间存在缺口,文创型专业人才以及综合型专业人才还比较缺乏,对政府的文化产业政策领悟不透彻,导致无法将政策转化为接地气的具体项目。

 

微信图片_20181204093638

最新上线项目
更多 >>

君思最新动态
更多 >>

分享到: