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一线城市办公新时代来临,园区该如何应对?

2018-12-20 08:47

多年来,北上深广凭借丰富的的商业资源和教育服务,吸引着一波又一波的企业注册、人才落户,也正是企业和人才带来的创造力推动着城市的发展,使北上深广成为一线城市。

 
 

办公新时代演变

 

新时代的办公人群对办公环境的重视程度越来越高,尤其是逐渐成为职场主力大军的90后,他们成长在物质生活富足,新事物层出不穷的时代,在步入职场之后,他们不仅看重办公环境,而且也对办公环境更为“挑剔”。新时代的办公人群更愿意在配套服务完善的商圈工作,重便利不重远近,希望的办公环境不再是规格齐全一成不变的。

 

越来越多的老板开始接纳办公方式的多样性,追求年轻与创新的氛围,利用环境空间的灵活多变来匹配公司的未来发展,同时良好的办公环境能够帮助提高员工的工作积极性,从而提高工作的效率,为公司创造更大的效益。

 

 

一线城市凭借复合资源、产业结构、枢纽功能等优势吸引了大量的企业、留住了大量的人才,企业和人才不断地涌入为城市提供新的能量,但是随着办公人群结构的年轻化发展,办公需求也发生了演变,这也推动着一线城市办公环境的升级发展。

 

 

 

办公空间形态的升级

 
 

越来越多一线城市的企业也在寻求新的突破模式,从而实现行业改革创新,吸纳激发创造力的新时代办公人群。办公空间的升级改造,成为促进企业模式转变的最基础也是最重要的一环。

 

相比于大企业的自建空间、租赁改造的实力,大多数创业型增长型企业还需要考虑成本问题,更倾向于选择现成的优化方案。这一市场因素也引导一线城市、产业园区的建筑空间从粗放的开发模式向精细化运营的转变,空间形态的升级成为发展趋势。

 

 

满足企业不同周期的发展需求

 

 

一个全新的多元办公生态系统,无论是创业公司、项目团队还是世界500强,都能在此找到适宜的办公空间。整栋大楼实际楼层共14层,除了联合办公外,亦有传统办公空间,当这些企业不断成长到中型乃至大型企业时,也可以扩租至传统办公空间,完全无需另外再找办公地点,为自由从业者及不同规模的企业提供办公全生命周期的解决方案。

 

新时代的办公空间要从人性化的角度出发,在空间内融入更多的个性、自由、互动、沟通、弹性、精致、机动、趣味、休闲娱乐等机能,并借助自身优势,提供空间之外的附加价值。而这也是城市规划者、园区运营商和企业应该思考的方向。

 

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