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智慧园区靠什么吸引和留住企业?

2018-11-21 15:31

建设和发展智慧园区主要靠3个方面,一是基础设施智能化,二是公共服务综合化,还有管理运营一体化。园区由三个主体构成,分别是管理委员会、进驻企业和服务机构。根据三个不同的主体,和需要优化的内容,智慧园区想要吸引和留住企业,必须从开源节流、政务服务、品牌营销三个方面的服务着手。

 
 
 

“开源节流”- 扩大收益 控制成本

 
 
 

首先开源是在传统园区只收取单一物业租赁的基础下,通过不断挖掘园区的潜在服务,增加其他服务性的收益。园区可根据企业的需求提供4个方面的服务:生产力促进服务、投融引资服务、营销推广服务、ICT服务。

 

企业的发展根本就是生产力的进步,所以园区可为企业开发或管理信息平台,从而有效地整合资源,规范企业生产和管理的标准,促进其生产力的发展;再者,企业的发展必然是离不开资金的,园区提供资本引入平台或服务,能有效的增加企业投融引资的机会,并减少企业对引资所花费的成本。

 

企业打好基础之后,还需要增加自身的影响力和竞争力,园区可帮助企业通过各种不同的营销手段,来加大企业品牌的宣传推广。如今大量的高新企业和创业企业都追求运营管理的一体化、信息化、智能化,因此园区的ICT服务(通信、信息、IT服务)尤为重要。

 
 
 

企业“开源”的同时还需要关注“节流”,园区通过智能化平台,有效地为企业进行内部的运营管理,以及合理的计算成本收益,以达到“节流”的效果。园区的精确化的智能管理可分为公共信息管理、租赁管理、结算管理、物业管理、公共设施管理、社区管理、接口系统管理等等。

 

“政务服务”- 企业&政府 互利共赢

 
 
 

园区通过优化整合企业设立、工程项目、金融投资、企业孵化等方面的信息,与政府部门达成信息资源的共享。政府能快速了解企业的基本情况和发展动态,做出正确有效的决策;同时园区也能对政府所下达的任务,及时地给予反馈。

 

 

园区的政务服务是通过互联网、信息化平台,使园区和企业的经济、业务、技术等成果与实力得以展示,搭起园区、企业与政府三方的桥梁。不仅减轻了园区内企业的重担,而且优化了营商环境,促进区域经济的快速发展。

 

 
 
 

品牌营销”- 融合需求 共同推广

 
 

园区通过新媒体推广、创意广告、口碑营销等手段,将园区的招商信息、服务信息、优惠政策等传播给目标企业。与此同时,通过采集园区内企业的推广需求后,将其与园区本身的招商引资需求进行融合。园区在进行宣传推广的同时,结合企业的宣传需求进行展示,同时实现园区与企业双方品牌的营销推广。

 
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