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解密免费物业管理系统到底能不能用
解密免费物业管理系统到底能不能用
2022-02-23 15:45
当然可以用，对于很多小物业公司乃至个人房东是可以使用免费物业管理系统对租户提供物业管理服务的，像广州、深圳、武汉这种城市有很多单体公寓和城中村房东就可以使用免费的物业管理系统，这种类型所对应租户少，物业模式单一、管理起来比较简单所需要实现的功能就那么几项。而免费的物业管理系统通常是收费物业管理系统的简化版本，对于常用的几项功能免费物业管理系统都是可以实现的。小型物业管理管理所需要实现的功能无非就是巡查登记、物业计费、租户管理、工单管理这几种，这几项功能虽说有的比较复杂牵涉较深，但是简化版的物业管理系统对于某些设置进行了简化，虽说使用起来没有收费物业管理系统功能强大，但也可以满足绝大部分小型物业公司管理及个人房东使用。
但是，免费的物业管理系统也不是没有弊端，有一句话叫做“天下没有免费的午餐”，这个道理谁都知道，物业软件开发公司花费大量的人力物力开发出的物业管理系统，免费供大家使用，想想也是不太现实。既然如此，他们为何还要推出免费版本的物业管理系统呢?今天我就来给大家说一下这里面的事儿！
其实很简单只要冷静下来仔细想就会明白，现在互联网如此发达各种网络小广告也是五花八门，广告收入也是免费物业管理系统的一种盈利模式，当然不止这么简单，除了广告收入还有其他目的，下面我就就要一层一层的揭开免费物业管理系统的神秘面纱，开始放大招了！
1、 数据收集
当用户在免费的物业管理系统中进行注册后，信息就会存在泄露的风险，这里的信息当然不止个人信息、还有家庭成员信息、房租消费信息、水电消耗信息、及租户的通勤信息等等，软件公司收集到这些信息后进行分类，然后针对性的投放广告、达到二次盈利的目的，当然这些信息很少会被进行售卖，因为这些软件企业都是在合法范围内进行操作的。毕竟现在很多免费手机app都是通过这种模式进行盈利的。
2、 引导用户使用收费物业管理系统
毕竟免费的物业管理系统功能有限，很多小物业公司发展壮大之后需要使用的物业管理服务越来越多，而免费的物业管理系统明显满足不了需求，租户也习惯了使用当前的系统，那么升级为收费版本的系统已是大势所趋。
3、提供售后服务盈利
免费物业管理是没有售后服务的，当租户在使用的过程中出现一些问题，小物业公司和个人房东无法解决时，只能通过付费的方式得到售后维护，这时候软件公司通常会推出几种售后服务方案，一是通过包年收取年费的形式，二是通过单独增加某项功能一次性收费，第三个是按收费服务的次数单次收取费用。
以上三种就是免费物业管理系统常见几种收割方式，凡事有利也有弊免费物业管理系统也存在同样的道理，这里小编建议如果大家稍微有条件的话还是尽量少用免费物业管理系统，毕竟免费的东西也存在很多弊端，除了上述3点之外还有系统的稳定性、用户体验等。总之，免费物业管理系统是可以使用的，像城中村个人房东是完全可以采用免费物业系统进行物业管理。
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