产业社区案例研究报告

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“完整产业社区”概念

Ø概念：“完整产业社区”是现代工业、服务业和新兴产业等与机构、制度、设施等提供服务的综合体，它兼具“人才集聚、公共交通、产业集聚、综合 治安、精神培育”等五大功能。  

Ø目的：通过加快实施产业园区各项配套服务体系建设，降低园区“城市顾客”生产生活成本，成为海沧社会治理创新、推动产业转型升级，“创造一流 国际营商好环境、构筑区域转型升级新高地”的新型载体。 “ 完整产业社区”，旨在以企业及员工需求为导向，通过有效聚集产业、商住和娱乐等各种要素以及“政府、企业、员工”共同缔造的方式，引导 “产业+生活”融合互动发展，并打造“星级服务+家”体验的具有社区特色的城市综合体。

 Ø做法： “完整产业社区”以“发挥优势、完善短板”为原则，尽快吸引和统筹调配人才、资金、产业等要素资源全面进驻，一方面抓好产业布局和发展， 提升“经济容积率”，另一方面抓好生活和居住区支撑，打造“多元共享空间”，进而实现生产端、生活端的有效结合，达到“产业、城市、社会”融合。 大到社区公交、公共自行车站点、电影院、咖啡厅，小到健身房、自动存取款机、图书室……从满足一般的生活所需到满足高端的生活需求，餐饮、住 宿、购物、娱乐商贸、文化等配套服务设施在“完整产业社区”中将一应俱全。  

Ø已有海沧“完整产业社区”项目：建设到2017年底，海沧区将基本完成信息产业园、电商产业园、军民融合研究院、住宅建筑产业园、台资中小企业创 业园等主要产业园区的“完整产业社区”建设，