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广州之窗融慧大厦开创智慧园区新范式
广州之窗融慧大厦开创智慧园区新范式
2022-03-11 14:54
园区是工作与生活的载体，是经济发展的核心抓手，是构建万物互联的智能世界的落脚点。然而传统园区的信息化往往是孤立的，数据不互通，业务难融合，其长期面临着服务体验差、综合安防弱、运营效率低、管理成本高、业务创新难等痛点。
随着数字经济的兴起，智慧园区逐渐取代传统园区模式，依托数字平台实现园区整体智慧化，促使业务创新，提升运营效率，引领至简体验。
智慧园区引领发展
近年来，随着城市化加速发展，世界城市饱受“城市病”的困扰。“智慧城市”似乎成为解决这一问题的方案，因此众多发达国家将智慧城市建设作为刺激经济发展和建立长期竞争优势的重要战略。
在智慧城市这一先行概念的引导之下，“智慧园区”的理念也进入了公众的视野。智慧园区是园区信息化基础上的2.0，是智慧城市的重要表现形态，其既反应了智慧城市的主要体系模式与发展特征，又具备了一定不同于智慧城市的发展模式的独特性。
通常情况下，智慧园区以“互联网+园区管理”为理念，结合“云、智、大、物、移”五项新技术，基于统一平台，将园区从办公协作到招商引资、工程项目、物业管理、产业分析、项目孵化等业务实现信息化、一体化管理。
与此同时，园区通过标准化的接口，将智能设备及系统整合至园区内部运营平台，对数据统一监管，实现园区管理智能化，如电子一卡通，智能停车、停车缴费、视频监控、人脸识别、公共信息发布、数字指挥大厅等。
前瞻产业研究院分析表示，一方面，智慧园区将会朝向创新化、生态化发展。未来智慧园区建设将会更加注重高新技术、生态环保型等产业的发展，融入低碳管理理念将新的技术、管理手段、管理平台与园区的创新结合在一起。另一方面，智慧园区建设与园区产业发展相结合。引入一批发展潜力大、市场前景好的智慧产业，逐步形成“智慧制造”到“智慧服务”一条龙园区产业格局。而随着智慧园区的不断完善与发展，其带动区域经济的能力也会越来越强。
阿姆斯特丹可能是世界上第一个智慧城市，其从2009年开始建设，到现在已经有超过10年历史。在阿姆斯特丹，从能源利用到改变人们工作生活的空间，其智慧城市行动计划(Amsterdam Smart City，ASC)，包括在线监控的市政办公楼方案、太阳能共享计划、智能游泳池计划、智能家用充电器、商务办公区域全面使用太阳能节能计划等五大行动。
经过十余年的精心打造，阿姆斯特丹现在已经成为全球最具智慧的城市之一，而其发展也一直备受其他大城市的瞩目。可以说，是阿姆斯特丹引领了“智慧”的发展，而“智慧”科技的应用也助推了阿姆斯特丹的如今的成就。
在智慧园区的东风之下，广州之窗融慧大厦正式亮相。立足湾区，为适应未来高端商务办公的多元化需求，广州之窗在产品打造上不断推陈出新。此次全新推出的融慧大厦，将重点面向国内外金融、科技创新类企业招租，融合高端银行及餐饮、联合办公、空中泳池、康体会所等丰富的软硬件设施，实现总部圈层商务生活的全场景、全时段、全功能覆盖，预计将于2021年底投入使用。
广州之窗商务港项目总建筑面积56万平方米，由世界500 强排名78的中交集团旗下的主力子公司-中交第四航务工程局有限公司投资开发，是集总部办公、商务会馆、商旅会展、高端游艇码头、展示展览中心及江景主题公园等复合功能于一体的国际经济文化交流平台。项目总体分三区建设，首期产品总部大厦定位为甲级写字楼，已于2015年建成并投入使用。
广州之窗智慧园区以“数字孪生”为建设体系，基于“BIM+IoT+AI”技术，实现园区空间设备全要素数字化、运行态势可视化、运维管理集中化和决策管理科学化，以“新商态”开创者的姿态，采取“可知、可视、可管、可控”的建设理念，实现智防、智管、智享的目标。广州之窗智慧园区建设整体将分三期实施，首期以融慧大厦为主体，重点建设园区大脑、展示中心、数据中心等基础平台，以及园区安防、能源管理等典型应用。随着未来的深入建设与运营发展，广州之窗智慧园区最终将搭建起服务于整个园区的集成化管理平台，全面整合如会议服务、政务服务、移动办公等各种企业商办及员工所需，为助推粤港澳大湾区经济腾飞做出积极贡献。
中国工程院院士陈军教授认为，“广州之窗商务港智慧园区构建与应用”项目以运用智慧城市理念和BIM、物联网、AI、5G等技术，通过集约化的信息基础设施建设、精细化的园区数字建模、智慧化的园区运营服务、立体化的园区安全防护等集成创新，建成了以“1张融合网络、1个AI园区大脑、4个服务平台”为支撑的广州之窗商务港智慧园区，为园区高效运营管理和入驻企业智慧商务服务提供了先进的技术支撑，并为我国智慧园区建设起到了示范带头作用，具有重要的应用前景和推广价值，项目研究成果总体上达到国内先进水平。
国际标准化组织ISO/ TC 268/ SC1中国技术对口单位中国城市科学研究会向广州之窗正式授予“国际标准智慧园区示范区”称号，以肯定其对智慧园区国际标准建立所做的重要贡献与示范价值。
中国城市科学研究会智慧城市联合实验室首席科学家万碧玉博士对该项目的未来前景表示充分肯定，他表示，“在规划之初就能感觉到这个项目非常智慧，而且可能会形成一种模式，即在一个大城市核心区的城市更新里，它不停的在实践，比如A楼建好以后进行智能化改造，然后B楼、C楼等不断呈现。同时，因为这个项目的区位优势，以及目前所属阶段，我个人认为其具有非常好的示范和试点作用，特别是在新城新区建设的过程中的试点示范作用。”
正如阿姆斯特丹一样，融慧大厦也在不断构建和完善自己身的内部体系，在“智慧园区”方面不断进步与发展。有标杆在前，智慧园区的发展定会助力融慧大厦的前进，其同样也会给广州乃至大湾区带去全新的发展契机。
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