智慧园区案例

眼见为实,我们做的每一份都有记录,让客户亲眼见证质量,不忘初心的企业理念
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中创盈科园区简介

    中创盈科致力于打造全产业链条服务体系,业务主要包括高端及主题性产业园投资运营、产业园物业服务、科技地产开发、科技(企业)孵化运营、产业投融资(创投基金)、基于产业和园区的新能源服务以及O2O服务平台等。

业务痛点与核心需求
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档案标准化问题
统一的资源类型
规范的资源状态
统一的资源编码
规划的合同模板
统一的服务项目
流程规划问题
资源搭建的流程
招商拓客的流程
合同审批的流程
客户服务的流程
设备巡检的流程
指标体系化问题
出租套数的统计
空置面积的统计
主营收入的统计
客户欠费的统计
工程维修的统计
决策数字化问题
客户资质的分析
会员活跃的分析
园区人流的分析
停车收费的分析
设备运行的分析

建设内容与解决方案
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项目一期(2021年3月-12月)

建设:1、系统管理  2、资源档案  3、客户管理  4、合同管理  5、门户管理  6、招商管理  7、租赁管理  8、客户服务  9、能源管理  10、收费管理  11、工单管理  12、企业服务  13、APP移动及小程序应用  14、对接子系统

目标:1、规范建立基础档案  2、搭建共享管理平台  3、打通异构系统数据  4、建立主业务流程管理标准  5、提升管理及服务水平
 
项目二期(2022年+)

建设:1、客户管理  2、客户服务  3、设备管理  4、巡查管理  5、安防管理  6、物资管理  7、公共服务  8、物联网应用(按需引入)

目标:1、提升客户服务  2、实现设备规范管理  3、提升巡检管理  4、提升安防管理  5、建全物料仓库管理  6、提升智慧物联(按实际需要部暑)
 
项目三期(2023年+)

建设:1、工程项目管理  2、投标管理  3、合同管理  4、进度管理  5、现场管理  6、招采管理  7、收付管理  8、结算财税  9、绩效管理  10、数据大屏  11、物联网迭代

目标:1、实现工程项目系统化管理  2、提升工程项目进度管控能力  3、提升工程项目成本控制能力  4、提升工程质量管理能力  5、提升工程项目资金管理能力  6、提升智慧物联体验  7、提升大数据分析运用能力

应用价值

四大核心应用价值,助力企业更高效

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在数据规范层

一、建立科学的档案管理体系统,规范编码和命名规则,形成标准化的基础数据
二、制定业务数据的录入标准,形成数据共享服务机制,对接移动端采集模板
三、规范基本档案的变更流程,确保数据流转与变更的一致性
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在业务应用层

一、梳理业务流程,打通上下游业务数据,实现数据实时互联互通
二、明确岗位职责,确保业务任务定岗位定人,实现任务自动提醒
三、更新管理体系,确保线下的公司管理制度与线上规则保持同步
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在经营管理层

一、梳理业务管理规则,罗列业务预警场景,实现按事定人精准通知
二、借助园区管理APP,实时获取业务预警,随时随地获取经营报告
三、借助RPA和AI等先进信息技术,连通IOT物联网管理平台,实现数字化管理
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在公司决策层

一、设计园区运营管理分析模型,实现企业经营状态直观展示
二、借助数据看板工具,实现分析数据钻取查询,突出异常数据分析
三联通HR的KPI考核指标,实现透明化的人员考核机制,实行人员的优胜劣汰