【君思智慧园区】园区智慧化能带来什么？
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2021-06-17 15:13

招商引资作为国内地方政府经济发展的主要途径，为当地注入发展资金、优化产业结构、促进人员就业等方面起到了不可估量的作用力，也极大地改善地方经济社会环境。现各级政府纷纷出台各种各样的政策来辅助于招商，比如税收优惠、土地款返还等各种优惠政策。

作为一个园区，首要任务是要了解企业的需求，从而进行精准招商，然而，随着市场机制的不断健全与经济环境的变化，传统三板斧式的招商引资模式已经不能满足新形势下的竞争要求，暴露了出诸多问题。那么下面就为大家介绍一下园区招商创新模式。

基金招商模式

目前，国内已经有很多产业园区在充分利用资本的催化和杠杆作用，采取产融结合的园区基金招商新模式，以资本手段促进产业落地进入园区，这几乎已经成为产业园区招商的一种标配。这种方式就是园区公共财政资金撬动社会资本，引导社会资本建立股权投资基金，打造“基金+项目+园区”的一体化生态链，既给落户企业解决后顾之忧，同时实现资本与项目的有效对接。

联合招商模式

这是一种专门针对在商业地产里“主力店”“旗舰店”，吸引更多客户与运营商进来，形成聚变效应的招商方式。产业园区的主力店和旗舰店聚集的并非人气、人流、而是实实在在的产业链效应，将具有强大号召力的主力客户与运营商捆绑在一起招商，往往能够起到事半功倍的效果。例如：青岛开发区，就和中电光谷、海尔集团等，建立联合招商小组，制定联合会议机制，共同筹划研究项目，共同赴外地开展定向性的主题招商。

产业生态链招商模式

从某种意义上来说，产业生态链招商更像是产业链招商的进一步探索。一般来说，产业链招商是指以产业链为分析基础，再针对产业链的薄弱环节进行“补链”的一种招商手法，包括重庆、昆山在内的许多城市，都是产业链招商的受益者。

与产业链招商相比，产业生态链招商更加注重整个产业生态的培育以及产业内部各种资源的流动。通过引入研究院所或高精尖人才作为种子，吸引上下游企业主动靠拢，并不断孵化新企业，共同形成高新技术的生态圈。

众创孵化招商模式

这是一种完善园区生态，实现产业闭关的模式。目前很多政府园区平台都在这样操作，以“众创孵化+园区招商”，形成一种生态闭环式的对接模式。很多早期的初创团队在众创空间和孵化器中成长起来，水到渠成地落户在园区当中，从而解决了园区这个生态森林良性循环的问题。而这种模式，又可以和基金招商模式与投资营商模式结合起来，持续发展的动力更强。