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【君思智慧园区】智慧物业的发展趋势分析

2020-12-01 09:01

产业园区是区域经济发展、产业转型升级的重要载体,担负着培育新兴产业、创新科技与推动城市建设等一系列重要的使命。而园区的发展,离不开物业管理的支撑,物业管理涵盖范围广,种类多,管理起来非常复杂。随着我国城镇化的不断深入,物业管理行业蓬勃发展,大量物业服务企业纷纷涌现,未来,产业园区物业管理行业具有广阔的发展空间。


那么,如何解决物业管理效率低,人工成本高,缺乏规范的服务标准等难题,而“智慧物业”的出现打破了现存的困局。

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通过信息技术的投入,进而实现智慧物业、智慧服务、智慧政务等,致力优化物业运营管理模式,实现物业服务的转型升级,降低物业服务成本,提升入驻企业的智慧化体验,开展丰富物业增值服务,从而使物业管理企业由传统单一的盈利模式,向多元化和利益最大化经营模式的转型。那么,完善的一体化的智慧物业是怎么样的呢?


智慧物业的全新动向


智慧物业是围绕着用户和管理者日常生活开展的,将利用技术创造与革新,运用到传统的服务业当中,通过延伸智慧应用服务,来满足客户的特定需求,拓展了服务范围,为物业管理者,企业,住户提供更高效便捷的服务,促使园区生态环境可得到智慧化、流程化管理。例如,智慧停车场的出现促使园区人员出行更加便捷,智慧停车场可以对车型,车辆标识别等大数据处理功能进行自动甄别,更精准的控制车辆停车时长确保快速通行,节省停车场管理成本,带来良好的效益,创造利润。


智慧物业发展趋势分析


01业态多元化
寻求物业转型和盈利模式的多元化是各物业管理企业的重要课题。丰富物业管理业态与服务多元化,突破以收取物业管理费为传统单一的盈利模式,服务内容延伸至资产管理,设施管理,环境管理等等,形成住宅、办公、商业、工业等多业态的服务形式。


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02物业系统化
随着科技的进步和发展,将互联网技术引进到这一传统的服务业中,物业系统化正从蓝图变成现实,对信息网络平台中所有的设备动态信息进行有效利用,加强信息共享能力,实现服务预约、智能停车、一键开门、社会资讯等服务,从而实现对服务人员的管控,丰富业主(管理者)物业智慧化体验,提供极大的便利。

03个性化需求
可根据园区发展的需求,以园区全生命周期的运营为关键,融合产业优势为物业管理自身创造更多的收益,提供更多多元化,个性化的增值服务,从而推动智慧物业行业的发展。


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总而言之,园区物业管理将融入更多的新技术促进改善,可以更好的提高用户便捷化人性化体验,满足业主的管理需求,变单一的物业管理模式为多种经营服务的多元化模式,大大提升物业管理效率与节约成本。 
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