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【君思智慧园区】产业园区靠什么留住企业?

2020-12-18 09:12

在国家政策的引导下,中国各类产业园区、科技园、开发区等迅猛发展,呈现百花齐放的局面。然而在园区运营过程中都会面临这样一个难题,那就是如何为产业园引进企业,留住企业,摆脱园区空城现状。园区需提升自身竞争优势,为入驻企业提供优质的服务,服务好原有的企业,依靠良好的口碑将园区品牌扩散出去,吸引更多优质企业的入驻,无形间提高品牌竞争力。

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1. 物业管理
租赁续约率与物业管理服务有很大联系,优质的物业服务有助于增加租户的满意度,提高签约和续约率。园区及一线招商招租部门要加强对物业管理服务的指导、监督,促进物业管理公司加强现场物业管理,提高服务质量和管理水平,加快投诉响应和解决问题的速度。提高管理费用必须是以物业管理公司提高服务标准和质量,提供与物业管理费相对应的管理服务为前提的。

2. 产业建设促进招商氛围
增创产业优势,加大项目进区工作力度。加快项目进区,壮大园区经济总量,发挥园区的平台作用,始终咬住优质、高效项目落户这个目标不放。在认真执行国家产业政策,以资源优势和园区特色产业的基础上,着力引进产业互补性强、技术含量高的企业,为企业做强、做大注入生机和活力。加大园区产业集聚的扶持和引导力度,不断完善健全资金融通、物流体系,为“大、好、特”项目落户创造条件。同时,加大以“园情”招商的工作力度,对发展潜力大、资金密集、有战略投资意向的项目,采取定人员跟踪问效,板块招商,定向招商和专业招商相结合的办法,不断促成大项目、好项目落户园区。


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3. 定期听取客户意见
园区招商服务部门要定期走访承租客户,了解服务情况,便于提前解决承租户可能面临的有关问题,提高承租户满意度,塑造优质的产品和服务品牌形象,同时可以促进现有客户进一步宣传自身园区。学会听取入驻企业的意见,因为这些企业才是园区服务的最直接体验者。很多体验很细节,招商部门也许觉得是小事一桩,但却很微妙。比如食堂用餐标准是否合理,比如园区的文化交流平台实施的效果是否到位,比如园区物业服务是否及时,等等。这些细节影响着员工工作心情,影响公司工作效率。

可见,园区是一个地区经济发展的重要载体,是极宝贵的经济资源。如何进一步提高园区的竞争力,加强园区建设,推进园区的转型升级,显得尤为重要。
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