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【君思智慧园区】产业园区规划模式全解析

2021-06-02 10:37
近年来,全国园区纷纷掀起了智慧园区规划与建设的热潮,目前我国已经形成"东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展"的智慧园区空间格局。环渤海、长三角和珠三角地区以其大量的园区平台作为基础,成为全国智慧园区建设的三大聚集区;中部沿江地区借助沿江城市群的联动发展势头,大力开展智慧园区建设;西部地区凭借产业转移机遇,结合各自地域特色和园区产业发展基础,正加紧布局智慧园区建设工程。在接下来的3到5年内,中国中西部地区智慧园区建设或将来迎来全新的建设浪潮。

从时间维度来看,我国园区正在从传统的工业园区向新区过度,在形式上有从低级向高级,由单一向综合园区发展的趋势。尤其是经开区和高新区通过产业结构升级和服务内容升级,打造多产业聚集和社会服务职能,并逐步向新区方向发展。在新区阶段,商业、金融等配套服务进入园中,产业中心逐渐形成,社会服务和社会管理开始全面布局。

近年来,全国园区纷纷掀起了智慧园区规划与建设的热潮,产业园区规划是园区建设的龙头,直接决定了园区的发展高度和发展方向,为智慧园区建设带来更多的经济和社会效益,其重要性不言而喻。
产业园区规划模式全解析
 
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产业园区的建设从规划到投入建设之中,需经过明确园区选择与定位、产业规划布局、招商策略、产业孵化器等方面进行制定。

—— 产业选择与定位

产业选择是确定产业园区运营的行业特点,园区在进行产业选择与定位时,应将现代信息技术、传统产业和城市发展趋势三者相结合。要做到积极引入新兴产业,同时注重新技术对传统产业的优化提升,注重产业链的配置和资源重组。

西安高新技术产业开发区按照具有国际竞争力的先进制造创新中心、“一带一路”创新之都的理念进行定位,打造先进制造业示范区。
                                    
—— 产业规划布局

产业布局即园区功能在空间上如何分布,应秉承整个园区的统筹考虑,充分考虑各产业自身特点,产业上下游之间的关联度,进行优化配置,科学的产业布局有利于产业资源的配置与利用,能够使园区空间布置更高效和人性化,实现园区规划目标。
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—— 招商策略

从招商引资向招商选资,就根据产业布局的目标制定园区规划目标及招商计划,通过社交集中、联合其他结构招商,代理招商。圈层招商等立体化、全方位招商方式,并针对园区发展规划进行有效招商运营,确保园区企业的可持续发展。

—— 产业孵化器

产业园区想要发展壮大,除了充分认清产业各自特点和优劣势,从外部引进相关企业之外,还需要培育新的生态模式,孵化器就发挥了培育中小企业的主体作用,实现园区产业联动。
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