【君思智慧园区】《2020年度产业园运营规范手册》

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《2020 年度产业园运营规范手册》

一、基地管理

1、入驻企业应在协议指定区域内办公，不得私自占用公共区域。

2、产业园为入驻企业提供办公场地、水电、中央空调、网线等设施，企业不得擅自安装电线、管道、烹饪、空调等设施设备。

3、入驻企业不得在未经管理部门允许情况下，擅自对既定的格局和装修等进行改造。

4、入驻企业需要使用多功能会议室等公共场所，需提前三天到产业园运营管理部进行报批。

5、入驻企业要服从产业园运营管理部的管理，无故不参加产业园运营管理部组织的活动达到两次的，产业园有权做出退出处理。

二、经营管理

1、入驻企业应遵守国家的有关法律、法规，合法经营。

2、入驻企业应遵守产业园的各项规章制度和企业入驻协议。

3、入驻企业在产业园运营管理部的统一管理与指导下，实行自主经营，独立核算、自负盈亏。

4、入驻企业应按照产业园的报表统计制度，及时准确地向产业园运营管理部报送不涉及经营机密的报表和数据，支持完成相关的统计工作。

5、产业园针对企业经营过程中出现的困难和问题，不定期邀请专家、创业导师人员进行现场指导。

三、安全管理

1、产业园正常办公时间为每天 8:30～17:30。法定节假日的作息时间按运营管理部的具体通知执行。

2、入驻企业原则上需要遵守产业园的作息时间，如需加班，需到运营管理部进行申请报备，加班期间应服从管理人员管理，产业园内严禁任何人员留宿。

3、入驻企业必须做到离开产业园时关窗锁门，关闭电源。

4、入驻企业应熟悉产业园的相关消防设施，设置本单位安全管理专员，遇到紧急情况应服从产业园的统一指挥，从相关消防通道疏散。

5、请不要将贵重物品和现金存放在办公区域，不要在室内存放大量纸盒、纸箱、纺织品等易燃物品，严禁将易燃、易爆物品带入产业园。

6、入驻企业要爱护产业园公共设施，配合做好相关管理工作， 对违反相关规定，损坏公共设施者，产业园有权追究其责任。

7、由于入驻企业管理不善，发生安全事故，损失由入驻企业承担；后果严重的，依法追究相关法律责任。

四、卫生管理

1、公共区域（包括过道、楼梯、卫生间等）的清洁卫生由产业园负责打扫，入驻企业要自觉爱护公共区域环境卫生。

2、入驻企业应做好企业办公区域内部的清洁卫生工作，并将每日产生的垃圾集中摆放在楼层内的指定位置，并尽可能保持垃圾筒的清洁。

3、入驻企业应配合产业园做好清洁卫生管理工作，保持公共区域清洁，不随地吐痰、乱丢纸屑及垃圾，不得将易堵塞下水道的废弃物倒在水池、便池内。

4、严禁在孵化基地大楼内外、楼道等公共区域的墙壁乱画、乱写、乱贴各种招牌、广告等，因工作需要张贴信息的，应事先与产业园运营管理部申请，经批准后方可在指定地点张贴。

5、产业园除指定的用餐区域外，不得在其他区域食用气味较大的餐食，互联网外卖餐食需在指定用餐区域食用，不得带入办公区域。

五、其他管理

1、不要在产业园内大声喧哗，不要在未经允许的情况下，高音播放或演奏音乐，不要制造影响其他企业的噪音。

2、入驻企业不得将任何动物、禽类带入基地。

3、入驻企业不得在未经允许的情况下，在楼宇外墙、门窗上粘标识及宣传品；不得在窗户及外墙安装任何器械及其固定设施。

4、入驻企业不得在未经允许情况下，在产业园大楼内举办大型娱乐活动、封建迷信活动、舞会、音乐会及类似活动。

5、入驻人员不得在产业园大楼内吸烟（除指定吸烟区）、吸毒、酗酒、打牌、玩麻将，不得进行与赌博等恶习相关的非法活动。

六、附则

1、本制度由园区运营管理部制定，如有未尽事宜，由园区运营管理部负责解释，依据相关法律法规执行。