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【君思智慧园区】《鼓励招商和投资优惠政策及奖励办法》

2020-11-25 16:17
 

              《鼓励招商和投资优惠政策及奖励办法》


为进一步优化投资环境,调动全社会的力量、第三方机构招商引资上项目的积极性,吸引优秀企业到我产业园投资兴业,推进企业扩规模、上水平,加快产业生态建设步伐,促进区域经济更好的发展,特制定本优惠政策及奖励办法。


一、适用范围

凡在我行政区域范围内新建生产性项目、产业化龙头项目和对增加地方可用财力贡献度大的项目,均享受本优惠政策。上述项目按投资规模分为三类:

第一类:一次性固定资产投资 5000 万元以上或实际利用外资

(外方认缴的注册资本)300万美元以上的新建生产性项目、国内500强企业投资的生产性项目、固定资产投资 1000万元以上的农业产业化加工型龙头项目。

第二类:一次性固定资产投资 1000万元以上或利用外资(外方认缴的注册资本)100万美元以上的新建生产性项目、固定资产投资 500万元以上的农业产业化加工型龙头项目、

第三类:一次性固定投资 500万元以上或实际利用外资(外方认缴的注册资本)50万美元以上的新建生产性项目、固定资产投资300万元以上的农业产业化加工型龙头项目。

 
 

二、优惠政策

()征收土地优惠政策

在我区域内新建的上述第一、二、三类项目,本着征地费用“先政后奖”的原则,享受以下优惠政策:

1、征地费用的地方留成部分(包括土地出让金、耕地占用税、契税)实行一次性先征后奖。征地补偿费(不包括地上附属物、青苗赔偿费)、办理征地手续费先征后奖,由地方财政每年按企业投产后当年纳税总额地方留成部分的一定比例奖励,一类项目按50%,二类项目按 30%,三类项目按 20%,直到奖完为止。

2、享受优惠政策的项目单位不得擅自改变土地用途或出租、转让土地,如遇特殊情况变更项目需向土地管理部门申请,报地方政府批准。项目单位改变土地用途或出租、转让土地的不再享受优惠政策。

3、按照“一事一议、特事特办”的原则,对一次性投资一亿元以上的生产性项目、较大农业产业化龙头项目、三产项目及自主创新、高科技、高附加值、资源节约型、环境友好型项目等,经项目工作领导小组研究,报地方政府批准,给予特殊优惠政策。

4、地方政府与项目单位签订协议,确认其享受的优惠政策。

 
 

(二)税收优惠政策

在我区域内新建的上述第一、二、三类项目,不征收土地的,本着短期“零税收”的原则,享受以下优惠政策:

1、增值税:按现行财政收入体制,增值税的地方留成部分(增值税的 10%),按年度由地方财政以先征后奖的方式,奖励 3年。

2、企业所得税:按现行财政收入体制,企业所得税的地方留成部分(所得税的 20%),按年度由地方财政以先征后奖的方式,奖励 3年。

3、车船使用税、房产税:按年度由地方财政以奖励的形式,将企业 2 年内上缴的数额全额奖励企业,促进企业发展壮大。


(三)收费优惠政策

在我区域内新建的上述第一、二、三类项目,本着短期:零收费“的原则,按项目类别实行免、减、缓优惠。

1、对下列收费项目,自办清征地手续开始,按项目类别实行免收优惠。第一类项目免收 3年,第二类项目免收 2年,第三类项目

免收 1 年。

⑴行政管理局:私协会费

⑵残联:残疾人就业保障金

⑶人事劳动和社会保障局:劳动合同签证、档案保存管理费

2、对下列行政性收费,按照项目类别实行一次性减收优惠(中央、省、市共享部分除外)。第一类项目减收 50%,第二类项目减收 30%,第三类项目减收 20%。

⑴建设局:城市配套费、旧城改造费

⑵水利局:河道工程维修维护管理费、水资源费

3、人防办收取的易地建设费可缓交。


(四)优化发展环境

1、严格执行行政服务中心“一门受理制”和服务“零距离”的原则。在项目资料齐全的情况下,地方政府有关职能部门 3个工作日内全部办结有关手续,不能办结,实行逾期默认制,责任由办理部门负责。需报国家部委、省、市审批的事项,没有特殊情况,10 个工作日全部办结。重点项目建设办公室全程跟踪领办督办。

2、严格执行项目建设进行“零干扰”责任制,项目所在地乡镇党委、政府要切实负起优化环境第一责任,立足发展大局,加大工作力度,及时化解矛盾,做好前期准备工作。政府相关职能部门要根据相应职责,全力配合项目建设。

3、对于重点建设项目,地方政府与相关部门、乡镇(处)签订责任状,明确责任,层层落实到人。对项目审批、进场造成重大影响的主要责任单位和乡镇要实行一票否决,取消年度评审资格,重点项目建设办公室全程跟踪、协调、督办,确保项目顺利进场施 工。

4、依法保护投资者的合法权益,维护企业主体地位。对新建项目实行封闭建设,挂牌保护。在项目建设期间,非经项目工作领导小组批准,任何单位和个人不得进场检查、干扰项目建设。严禁任何单位和个人以任何形式向企业乱检查、乱收费、乱摊派、乱罚 款、乱拉赞助,加重企业负担。任何单位和个人不得向企业指派施工单位和强买强卖设备材料。对影响企业正常生产秩序、盗窃、抢劫、寻衅闹事以及破坏生产、生活设施等不法行为的,坚决予以严厉打击。

5、内、外商投资企业在招聘和人员录用方面享有自主权,对管理人员和技术工人的招聘,不受地域限制。

6、有关部门要积极向企业宣传有关法律法规,做好政策咨询服务,促进企业依法守纪,正当经营。




 
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