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【君思智慧园区】《跨境电商产业园运营规划》
《跨境电商产业园运营规划》
一、规划布局
总规划建筑面积：2万平方米。已建成场馆面积：5000㎡，其中： 总建筑面积：20000㎡，第 3层商业总建筑面积：6000㎡。建筑内附设独立消防、独立监控、广播系统。配有大型广场，附设停车位约XX个。具备六通条件（通上水、通下水、通路、通电、通气、通讯）。
1、五大平台
1)政府平台
获得经信、外经、海关、检验检疫、税务、外汇等有关部门的政策支持，打造“货同全球”品牌战略，形成发展的本土产业优势。
2)运营平台
专业运营管理团队、自有代运营团队、整合营销推广、订单后客服平台、自建专属品牌化信息平台、资费套餐量身定制等。
3)第三方专业平台
开展与第三方知名公司外包战略合作，包括 ERP系统、API开发、仓配、销售、客服、代运营、金融、培训、招聘等，专业化战略合作管理运营。
4)电商销售平台
引入大电商、运营商、制造商，打造百家上网工程。联合三方知名电商平台（亚马逊、ebay、速卖通）、搭建第三方平台子平台运作模式，提供注册、建店、服务、培训及全球品质分销。
2、六大专项扶持政策
1)年度优秀卖家助力政策：优先享受年度优秀卖家的园区主力计划专项扶持政策；
2)最低资费政策：优先享受国际小包最低资费、仓配个性化定制套餐优惠；
3)代运营 VIP套餐优惠：优先享受数据分析、营销推广、产品销售等代运营套餐制优惠；
4)快速通关、退税、结汇：优先享受跨境电子商务全新通关服务模式，解决诚信交易等相关问题；
5)试点集群注册：优先享受以跨境电商园为主体的集群式注册，方便快捷；
6)试点扶持政策：优先享受提供租金+仓储+物流+人才+培训+交流等各项优惠政策。
3、六大基地
【电商跨境电商区】
【代运营服务区】
【物流企业区】
【路演区】
【创客区】
【电商品牌孵化基地】4、四大系统
营业管理系统（信息流） 订单管理系统（信息流） 仓配管理系统（实物流） 资金结算系统（资金流）
3、代运营服务内容
互动合作、一站服务、小钱大回报
店铺代运营、店铺诊断、店铺推广、店铺装修、运营维护、快速建店注册、开店规则、入驻申请、在线执行策略、营销策划、爆款打造、活动申报、增值服务、平台运营培训、数据分析报告。
三、运营模式
1、五大集约
以五大集约为跨境电商园战略运作模式，实现差异化运作一站式运营服务平台，打造跨境电商园生态产业链。
1）集约平台
2）集约货源
品牌聚焦 垂直化跨境电商。
依托 XX制造，以各区特色产业集约货源，并充分利用周边电子商务发达地区，开发特色产业、产品，重点扶持品牌类产品，深化产品
优势，延伸产品增值配套服务，打造跨境垂直化电商模式。
3）集约销售
打造M2C 销售模式 全球品质分销。
从货源开发、采购、质检、仓储管理、订单处理到全球物流配送一站式服务，轻松实现一件代发货。
4）集约仓储
仓储模式A
与社会专业化品牌仓储管理公司合作，推动仓储的集约化管理，实现共享共赢；开发集销售、客服、订单、封装、客户、分销等管理为一体的ERP系统，打造订单后一体化解决方案，实行集中分拣、集中封装、集中发运、集中管理，为卖家提供“保姆”式服务。 仓储模式B
根据入园企业打造托管入仓、定制入仓的合作模式，其中，托管入仓，可为企业提供标准化快速入仓管理，定制入仓，可为企业量身打造个性化仓储入驻方案，例如，小规模待孵化电商企业，可实现办公和仓储一体化模式，更方便更快捷。
自主渠道与社会渠道相结合。
整合以国内小包，国际小包为主的寄递渠道，e 邮宝等为辅助，同时与社会知名跨境快递、专线物流公司合作，拥有最低资费标准， 优势互补，智能匹配、低发运成本、提升服务质量，有利于在旺季
时进行把控，缓解邮件积压无法送达的问题。国际邮件互换局驻局，将开辟多条物流专线。
5）集约客服
