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【君思智慧园区】《产业园规划工作指南》

2020-11-25 10:29
 

产业园规划需要做的工作和准备!

《产业园规划工作指南》


一、产业园总体规划的框架内容

1、需要准备的文字内容

(一)规划综述

(二)区域经济社会发展现状分析

(三)产业园建设目的和意义

(四)区域优势资源分析评价

(五)产业园发展条件

(六)产业园功能与定位

(七)产业园规模预测

(八)产业园循环经济及产业链规划

(九)产业园功能分区及项目布局规划

(十)产业园道路交通规划

(十一)产业园园林绿地系统及景观规划

(十二)产业园市政基础设施规划

(十三)产业园综合循环利用及节能减排规划

(十四)产业园环境保护及环卫设施规划

(十五)产业园防灾规划

(十六产业园移民安置规划

(十七产业园近期建设规划

(十八产业园规划实施建议

2、需要准备的规划图

(一) 产业园区域位置图
 (二) 产业园总体布局规划图
(三) 产业园道路交通规划图
(四) 产业园功能分区图

(五) 产业园绿化景观分析图

(六) 产业园近期建设规划图


二、产业园控制性详细规划的框架内容

1、说明部分

(一)规划概况

1、规划背景

2、地理位置

3、现状概况

4、发展条件分析

(二)规划分析与规划重点

1、规划范围

2、规划依据

3、规划指导思想

4、规划区功能定位

5、规划区用地需求与规划调整重点

 (三)规划用地布局

1、主要规划概念和构思

2、用地评价

3、功能结构

4、规划用地分类与构成

5、土地要素规划布局

(四)规划控制

1、分区控制

2、建设要素控制

3、规划控制指标

4、开发强度控制

5、项目落地控制

6、其它控制和规定

(五)设计导引

1、设计原则

2、景观体系

3、城市设计指导性控制

(六)道路交通规划

1、对外交通规划

2、园区道路交通规划

(七)绿地系统及景观规划

1、规划原则

2、规划区景观构想

3、规划结构

4、规划布局

(八)各项工程规划

1、给水工程规划

2、排水工程规划

3、电力工程规划

4、电信邮政工程规划

5、环境卫生规划

6、环境保护规划

(九)防灾工程规划

1、消防规划

2、抗震规划

3、人防规划

4、防洪规划

5、安全卫生规划

6、职业危害因素及主要安全卫生规划

 

2、图纸部分

(一)鸟瞰图

(二)区位分析图

(三)综合现状图

(四)功能结构分析图

(五)土地使用规划图

(六)道路交通分析图

(七)绿化景观分析图

(八)公共服务设施布置图

(九)建筑高度控制图

(十)地块编码图

(十一)地块容量图

(十二)道路竖向工程规划图

(十三)给排水工程规划图

(十四)电力电信工程规划图

(十五)供热燃气工程规划图

(十六)管线综合工程图

(十七)环保环卫工程规划图

(十八)综合防灾工程图


3、图则部分

(一)规定性指标

(二)指导性指标



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