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【君思智慧园区】《产业园年度运营管理标准化方案》

2020-11-24 10:18
 
 

某某某·创意文化产业基地

2019 年度运营管理方案

运营托方:北京某某某产业集团有限公司运营受托方:创新企服联盟

北京·2019 年


一、运营管理服务的整体理念、策划和目标

从产业方面,基于大的区域市场环境背景,将产业类型细分定位为创意文化产业, 聚集文化创意、影视制作上下游企业的入驻,打造一个全生态全生命周期的产业闭环, 在这个生态圈里小企业获得更多机会和人脉,大企业获取上下游的资源;老板找到更多的生意机会,同时员工获得归属感。

某某某·创意文化产业基地是以全新思维打破围墙限制的开放式产业园,在形态上“打破封闭”,融合老北京邻里街坊文化概念,释放大量公共服务空间,并遵守产业规划协同发展理念,把整体园区分为科技区(影视创新科技区)、人文区(创意生态人文区)、传承区(记忆文化传承区)三大产业特色功能区。

将某某某·创意文化产业基地打造成一个集展览展示、创新文化路演、创意工作室、绿色办公、特色文化、产业服务等于一身,并结合室外景观带,自然野趣空间等静谧优雅的环境,使企业在享受舒适办公环境之外,营造一种随处可感的文化体验,给予创意工作者、潜在消费者和周边百姓一个复合式生态空间。

 
 

(一)运营服务理念

1、以企业为本,构建完善的企业服务体系

某某某·创意文化产业基地要为入驻企业提供完善的服务。

线下产业创新中心:服务送上门、投融资对接、企业内训、资源对接、业务交流、企业参访、人才培育的产业创新加速平台;

线上公共服务平台:搭建展示、宣传、营销、链接和交易的创意文化中小企业公共服务平台。

某某某·创意文化产业基地的运营服务核心是提供一片“沃土”,搭建一座“桥梁”,帮助企业稳健发展,自我更新!

在企业服务运营中:

(1)打造园区明星企业,深化企业服务内涵

对内给予政策指导、金融服务、市场对接等深度服务,对外重点宣传挖掘企业的创新性和影响力,服务企业的同时树立园区品牌力,园区企业成为园区递出去的名片!

(2)广泛集结合作伙伴,打造协同发展新模式

联合国内知名投资机构、高校院所、上市企业打造集多方一体的协同发展服务新模式,为企业提供业务、金融、管理学习、市场、数据等专业、体系化的支持和服务。创新企服联盟强调不仅完善园区同企业之间的互动,更要促进企业与企业之间的了解、交流和业务合作。形成完善的合作、交流体系,把某某某·创意文化产业基地打造成“园区走一遍产品就出来了”这种完整的产业协同服务能力。

园区通过音乐、花艺、传统文化沙龙等丰富多彩的主题活动,营造浓郁的活力与创意文化气息,让置身其中的上班族或参观者感受文化的魅力;为在园区中常驻办公的企

   业提供政策、资金、业务链接和合作平台搭建等切身服务,不止于“租赁”,而是洞察 

 

企业的核心需求,发挥园区的平台作用,力求逐渐实现真正的“产业服务”职能;配备创意孵化空间,为初创期企业提供完善的软硬件服务,营造创业“圈文化”。

对于初创企业、个人创业者也可以在这里可以享受到低廉的办公场所租金、快捷的工商税务服务、完善的创业咨询、专业的培训辅导等初创所需的必要支持,不断延展产业链。

2、培育协同文化,营造产业氛围

某某某·创新文化产业基地无论从线上产服平台建设还是线下创新服务中心的打造都将积极倡导携手发展、产业合作的协同文化!

在产业氛围打造方面,挖掘和树立每一个企业的产业优势、特点,成立园区发展“顾委会”让园区企业为园区的发展建言建策、出谋划策,以园区企业发展所需策划组织各种线上线下企业活动、员工活动。

创新企服联盟将加强全媒体平台对某某某·创新文化产业基地的新闻宣传和舆论引导,报道一批文化创新的先进事迹,树立一批文化创新的典型企业。

短期规划,让某某某·创新文化产业基地成为北京市最活跃、文化创意者最丰富和孵化能力最强的载体。

3、协同创新、共享资源、合作开放

联合中国中小企业协会人力资本分会共同打造全国人才创新发展基地,以某某某·创意文化产业基地所具有的较完善产业资源和打造全国性的创意文化教育开放平台,努力在文化创意、文化教育等方面形成有一定影响力的产业集群效应。

某某某·创意文化产业基地承载着创意企业、创新企业、服务机构等资源主体。而各资源的互通联动、深度对接与合作,才是激活创新力量的根本所在。在某某某·创新

文化产业基地的运营管理服务过程中,将为创新创业各方资源提供整合平台,并为各资

 
 

源方的对接、合作提供专业指引。通过资源互通进一步激活市场资源配置作用,各方互补互足形成聚焦发力点,增强自身竞争力。

(二)对运营管理服务的设想及策划

1、实现创新创业集聚发展

创新企服联盟将围绕某某某·创意文化产业基地发展建设基础设施、公共平台和产业环境,实现服务方式专业化和投资服务专业化;

提高整合内外部资源的能力,促进创新创业产业、同类环节的企业、服务机构和创新资源形成协同发展网络;

开展产业链上下游企业间的各类交流活动,建立创新创业企业的创新联盟,促进企业的互动发展;

引入与产业发展有关的各类要素,包括促进产学研结合、控制产业前端服务、开拓产业后端推广渠道、举办或参与行业展会等,并注重产业品牌和文化建设。

2、搭建创意文化服务大数据平台

某某某·创意文化产业基地将积极建设线上创意文化和影视制作公共服务平台,为园区和园区外企业搭建展示、宣传、营销、链接和交易的公共服务平台,实现对园区企业完善的线上服务功能,实现创意文化的大数据管理。

也是某某某·创意文化产业基地服务功能的无边际延申,打造线上、线上相结合的创意文化中小企业公共服务平台。

通过平台,为个人、初创、中小企业完善的一站式创意文化和影视制作服务,包括: 办公场地租赁、影视大棚租赁、技术服务、商事服务、人员服务、设备服务和创意指导

服务等全产业链服务。真正意义上实现园区“走”一圈产品就完成!

 
 
3、引入专业化服务机构

在园区运营方面创新企服联盟重视创意文化创业孵化链条与大学和院所等创新、人才源头的合作,通过各种方式和活动吸引大学生和创意人员到园区实习或创业;作为第三方服务平台,与提供财务、金融投资、法律、人力资源、贸易展会、技术转移、项目申报、政策信息、国际合作、股改上市等服务的专业机构合作,为企业提供全面且专业的增值服务;采用专案管理的服务模式,为企业提供定制式的专业服务。

(三)对运营管理服务的工作目标计划表

1、全年目标:具有市级重要影响力的创意文化发展基地

2、工作目标响应

a)到 2020年底,初步形成创新创业主体多元、要素汇聚、服务专业、氛围浓厚的良好局面。

b)创业人才队伍不断壮大:形成文化创意、影视制作产业链完备的梯度企业和人才。

c)产服平台建设逐步完善:按照分期逐步推进方式,重点推动“某某某·创意文化”平台建设,形成良好的线上服务生态和园区资源对接平台。

d)园区服务体系基本建成:形成标准化的全品类、优质企业服务流程体系,创造稳定增长的广泛企业服务收入。

e)创新创业氛围日趋浓厚:形成鼓励创新、宽容失败的创新创业文化,举办各类创业沙龙、创业交流、创业培训等活动超过 50场。

f)“某某某·创意文化产业基地”品牌在全社会获得广泛认可。

      3、全年工作计划
                    a)完善善运营团队的工作计划

创新企服联盟配置 4-5人规模的专业化运营团队,团队部门、岗位设置为:总经理、政府事务部、品牌策划推广部、综合服务管理部、专家顾问团等。

b)广泛拓展院所、高校、社会组织的合作渠道工作计划

在具体运营服务工作过程中,创新企服联盟将积极开展与各级政府部门、科研院所、社会组织的合作。同时加强园区企业与外地,以及海外相关组织的合作,积极开展互动交流活动,提升街区对高层次创新创业人才的吸引力,形成良好的人才聚集品牌。

c)园区整体设计规划与定位的工作计划

对某某某·创意文化产业基地品牌综合分析、定位与策略,通过视觉传达,使受众群体直观了解某某某·创意文化产业基地品牌信息,结合方案进行环境打造!

d)品牌建设与推广的工作计划网站和微信平台开发

线上全网推广(网站、微信、社交、EDM)。通过准确优化网站排名、社交平台、微信推广和粉丝等互联网宣传方式提升某某某·创意文化产业基地在网络上的品牌影响力。

通过主办和承办全国性重点投融资对接会、创业大赛,为园区创业企业提供融资渠道和被投资机会。

e)开展与创新创业团队互动活动的工作计划项目路演活动:

定期邀请知名导师和天使投资人开展项目路演活动,促进入住企业创业质量。积极承接区市级创业、路演活动。

园区直通车:

 
 

全年在北京中关村、朝阳、丰台等创新创业聚集区域开展专场园区推介会,以精准发掘潜在客户入住某某某·创意文化产业基地,同时,提升某某某·创意文化产业基地在创业圈中的品牌影响力。

“某某某”创业大赛:

通过大赛筛选创业团队入住某某某·创意文化产业基地,同时,可与高校院所机构合作建立创业基地,让社会创业者更好了解某某某·创意文化产业基地。

创意文化项目评选:

全国范围内寻求创意文化项目,以线上评选展示的形式促进交流、传播,吸引优质创意文化项目聚集!

f)创新创业人才、金融投资氛围营造计划

创意文化、影视制作沙龙交流会 借助专业机构、专业团队和社会团体的力量、定期开展交流座谈、相互学习、抱团争取资源等打造扁平化交流渠道和平台。

g)创业者护航计划

根据创业企业不同阶段需求,提供相应管理、技术、法律和财务等培训服务。同时, 协助企业开展人才招聘和人事服务工作。

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